我经常在慈溪余姚一带骑自行车，这么说吧，慈溪几乎都是平原，本地人如果没钱就不一定要买房，从农村去城里上班也都比较方便；余姚的山真的多，弯弯绕绕，翻上翻下，很多村子都在山里面，出来非常困难，所以单单本地人口买房这一块差距就是巨大的。所以余姚的需求肯定大于慈溪。从地图上就能看出余姚山的面积是慈溪的好几倍。
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余姚市,是浙江省宁波市下辖县级市,位于浙江省东部宁绍平原,东与江北区、海曙区相邻,南枕四明山,与奉化区、嵊州市接壤,西连上虞区,北毗慈溪市,西北于钱塘江杭州湾中心线与海盐县交界。

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