你好，我是爱玩游戏的主持人，专业婚礼策划十年有余，这个问题我来回答！
题主说的一年涨40%应该是指2015年到2016年，其实这一年不仅宁波全国房价在降了一段时间后迅速反弹，宁波作为发展中准一线城市尤为明显，我觉得主要原因市场需求是基础，才导致了有炒房族的出现，目前宁波的房价已经到了一个近阶段的顶点，说明在后期炒房团也起了很大的作用，特别是今年很多小区建起来，单凭宁波的市场需求不可能需求这些房子的，不过房价依然坚挺。
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宁波是新进的一线城市，受上海经济带动发展很快，是当地人人均GDP大幅增高，带动了积极经济流动！致使宁波房产价格上涨！所以是宁波的经济发展才使宁波的放假上涨！当然了也是看好其前景
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