启航城的销售不佳，原因是多方面的。地段不利是主要因素，地处偏远的郊区，交通不便，配套设施匮乏；
其次是规划不合理，高层住宅密度过大，居住环境拥挤；产品设计陈旧，缺乏吸引力；此外，开发商负面新闻缠身，影响了买家的信心。综合这些因素，导致启航城在市场上竞争力不强，难以售出。
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