从城铁的规划建造来看，余姚将会成为城铁换站中心点，宁波到余姚的城铁借助原有轨道早早开通，另外的两条城铁为余姚到绍兴，和余姚到慈溪的城铁，由此来看，余姚将成为宁波向北发展的核心地带。从交通来看，余姚未来的地位可以说是只高不低。
城市的建设发展一直影响经济的重要因素之一，余姚在近些年里经济发展一直十分不错，尽管目前在整个宁波六区当中发展相对较差，但是余姚的潜力却十分的高！这一点从余姚的房价上就可以看出，目前余姚在售的房源基本都是万字开头，而宁波主城区的房价都在3-4万左右，因此我们可以遇见到余姚的房源在未来是有着很大提大提升价值
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